未來發展控股有限公司. 股票编号: 1259.hk

未来展望

本集团将以可持续方式继续强化、发展及开拓旗下多元化业务组合。鉴于中国经济放缓、国际贸易磨擦升温及股市波动,本集团将继续采用审慎方式发展其业务,包括个人护理业务、放贷业务、买卖商品、证券投资、物业持有及投资控股、提供餐饮服务以及提供专业服务,如基金设立及管理、法律及税务咨询及协调、公司及会计服务、信托及受信人服务。

完成收购餐饮服务业务后,本集团于此业务分部的财政表现录得稳定增长。尽管自2020年初爆发冠状病毒,董事仍认为,香港之餐饮服务业中长期前景仍然向好。本集团亦具备强大客户网络,主要包括香港知名品牌连锁店铺、酒店餐厅及超级市场。本集团亦正在寻找有关提供餐饮服务的其他投资机会,包括但不限于倘出现合适机会时购买其自有存货作仓储,以及可能进一步寻求与可靠物流专家合作以减低存货及运输成本。

本集团正在积极发展其提供急冻仓贮服务(属部分之餐饮服务业务),于报告期内,本集团(作为租户)与亚洲货柜物流中心香港有限公司就租赁位于葵涌的多层集装箱货运站的若干部分订立租赁协议。本集团正在于上述物业发展其自有急冻仓库。

本集团之放贷业务随时间稳定增长。本集团目前正探索潜在机会,以透过参与中国之融资租赁业务扩展其放贷业务。本集团亦正在寻求机会发展放贷业务,包括但不限于发展海外市场贷款业务。

经考虑波动之环球经济及客户之需求疲弱,本公司预期本集团的买卖商品业务之营商环境仍将充满挑战。因此,本集团将继续就该业务分部采取严格之成本控制措施。

本集团目前持有位于香港元朗之地块及物业以及位于香港长沙湾之工业物业。由于土地供应短缺,本集团对香港之物业市场发展保持乐观,并一直于香港物色潜在物业投资及发展机会。本公司计划将本集团持有建于香港元朗地块之物业拆除,并将有关地块重新发展。有关重新发展该等地块之相关申请已向香港政府作出。据本公司董事所深知、全悉及确信,从香港政府取得相关批准将不会面对法律阻碍。

于报告期内,本公司收到香港地政总署要求有关就元朗物业重建申请提供额外资料的回函。本公司目前正处理上述回函。本集团亦一直物色良机发展其物业控股业务(包括但不限于香港、中国或其他海外市场)。

作为其当前策略计划的一部分,本集团一直发掘商机,以将其现有业务多元化至金融服务业,同时亦考虑到:(a) 鉴于香港与中国内地有密切联系,且香港作为离岸人民币业务的全球枢纽所享有的独特优势,香港金融服务业的前景仍属乐观;及(b) 截至2018年12月31日止年度,本集团的制造及销售个人护理产品业务录得重大亏损,而截至2019年12月31日止年度则录得轻微亏损。本集团扩展其他现有业务并多元化至金融服务业,将有助本集团在未来提高其整体财务表现。

于报告期内,本集团已收购金道投资(香港)有限公司(「金道投资香港」)及金道资产管理有限公司(「金道资产管理」)各自已发行股份的10%。于2020年1月23日,本集团已订立收购协议,以收购金道投资香港及金道资产管理各自已发行股份的余下90%(「收购事项」)。

董事会认为,收购事项能够让本集团将其现有业务多元化。待完成后,本集团将可取得相关证监会牌照以在香港根据证券及期货条例进行第1类(证券交易)、第2类(期货合约交易)、第4类(就证券提供意见)及第9类(提供资产管理)受规管活动,此将创造协同效应并且与本集团现有的放贷及证券投资业务的增长起了互补作用。本集团预期将利用资本市场的未来增长及扩大本集团的收入基础。

于2020年3月20日,本集团已订立买卖协议,以收购Ayasa Globo Financial Services (BVI) Limited(「Ayasa Globo BVI」)(一间于英属处女群岛注册成立的有限公司,主要从事投资控股)60%已发行股份。

Ayasa Globo持有Ayasa Globo Financial Services Limited(「Ayasa Globo」)(主要从事提供专业服务,如基金设立及管理、法律及税务咨询及协调、公司及会计服务、信托及受信人服务)的全部已发行股份。有关交易已于2020年4月29日完成。
 
董事会认为,收购事项能够让本集团将其现有业务多元化至金融服务行业,并能扩大本集团的收入基础及增强本集团的财务表现。
 
本集团将考虑开拓其现有业务,并将其多元化至新业务,更有效提高本集团的盈利能力及股东利益。本集团将不时考虑其他的投资机会。本公司将于适当时候按香港联合交易所有限公司(「联交所」)证券上市规则(「上市规则」)要求作出公告。
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